چگونه یک قرارداد بنویسیم ؟

یکی از مشکلات مردم طرز نوشتن قرارداد است علت اهم ان است که اساسا مردم ایران فرهنگ مراجعه به وکیل ومشاوره حقوقی را ندارند و پس از ایجاد مشکلات حقوقی از پی نقض قرارداد هایشان اقدام به گرفتن وکیل جهت اعاده حق در دادگستری می کنند لذا با توجه به عدم حضور موثر وکیل پایه یک دادگستری در عقود و قراردادها مشکلات حقوقی یکی پس از دیگری نمود پیدا کرده ونهایتا پای قاضی دادگاه و وکیل دعاوی به حوزه قراردادها باز می شود .حال باید دید تهیه یک قرارداد از نظر وکیل پایه یک دادگستری ویا تعهد به مهریه از نظر وکیل خانواده چیست ؟برای پاسخ به این سوال ابتدا قرارداد را تعریف می کنیم سپس انواع قراردادها را برای خواننده محترم بررسی کرده ونهایتا اصول قرارداد نویسی را تا جای ممکن باهم بررسی می کنیم .

تعریف قرارداد به بیان وکیل دادگستری ومشاور حقوقی 

قرارداد حاصل توافق اراده هاست که منجر به یک واقعه حقوقی می شود تا در زندگی مالی و اقتصادی ما موثر باشد پس انچه که در عقد و یا قرارداد بسیار مهم است توافق ویا سازش بر اصول وشروط قرارداد است قرارداد پس از تنظیم فی مابین طرفین که معمولا بصورت کتبی است متولد می شود وخواسته های حقوقی طرفین با انعقاد قرارداد رسمیت پیدا می کند .بهتر است تنظیم قرارداد اگر توسط وکیل صورت نمی گیرد حداقل با مشاوره حقوقی با وکیل انجام شود تا در نتایج قرارداد ضرری به طرفین نرسد .

انواع قرارداد از نظر وکیل پایه یک دادگستری 

قراداد ها به اعتبار شکلی به ۲ نوع قرارداد خصوصی و عمومی تنظیم می شوند بعضی قراردادها جنبه عمومی داشته و اصطلاحا بین ما وکلای دادگستری نمی توان از حداقل های خط قرمز قانون فراتر رفت بطور مثال قراردادهای کار قراردادهای عمومی هستند که قانون نظم عمومی بر انها حاکم است و کارفرما وکارگر نمی توانند از حداقل های در نظر گرفته شده قانونی فراتر بروند و مثلا حاقل حقوق کارگر را پایین تر در نظر بگیرند که اگر چنین کاری بکنند این حرکت از نظر قانون باطل شمرده می شود و مورد قبول نخواهد بود .در نگاه یک وکیل دادگستری این موارد بسیار روشن و مهم بوده و معمولا به انها توجه می شود .در یک مشاوره قضایی معمولا موارد فوق به مراجعین یاداوری می شوند .بطور مثال یک وکیل ملکی قطعا در تنظیم قرارداد مشارکت شاختمانی از یک املاکی اگاه تر بوده واینده قراردا و حسن اجرای ان را بهتر و بیشتر تضمین می کند .انواع قراردا ها نیز می توان به قرارداد مشارکت در ساخت و قرارداد اجاره املاک و قرارداد پیمان کاری نام برد که هر یک نیازمند بکار بردن اصول حقوقی بوده گه همگی نیازمند حضور یک وکیل با تجربه می باشد .

اصول تنظیم قرارداد با وکیل پایه یک دادگستری 

۱.مهم ترین اصل تنظیم یک قرارداد کتبی بودن ان است چه بسا هنگام تنظیم قرارداد بسیاری از سوء تفاهم ها رفع شود .وشروط مهم قرارداد در کتابت قطعا درج خواهد شد .

۲ .دومین نکته تنظیم قرارداد مشخص کردن نکات خسارت قرارداد و ضمانت اجرای ان است که بهتر است توسط یک وکیل مقررات ان مشخص شود .

۳.نکته مهم دیگر در تنظیم قرارداد شرط وجه التزام قرارداد و محل اجرای قرار داد است که باید در ان گنجانده شود .

اکبر فتح اللهی 

وکیل پایه یک دادگستری 

کارشناس شبکه ۲ سیما برنامه عصر خانواده